Aan de absolute zichtlocatie van The Wall Utrecht wordt een goedlopende koffie- en lunchbar ter overname aangeboden. De locatie ligt direct aan de A2 in Leidsche Rijn en profiteert van hoge passantenstromen, uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeergelegenheid. Dankzij de combinatie van retail, horeca en leisure trekt The Wall dagelijks een breed publiek van winkelend publiek, forenzen, zakelijke bezoekers en bewoners uit Utrecht-West en omgeving.
Wat maakt deze locatie aantrekkelijk?
Toplocatie aan de A2
The Wall is een bekend retail- en horecaconcept aan de rand van Utrecht, direct gelegen langs de autosnelweg A2 in stadsdeel Leidsche Rijn. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, ruime parkeergelegenheid en combinatie van grootschalige detailhandel en entertainment trekt deze locatie dagelijks veel bezoekers uit Utrecht en omgeving. De vestiging beschikt over circa 60 zitplaatsen binnen en een ruim terras met circa 60 stoelen.
Sterke basis, volop groeipotentieel
De vestiging is financieel gezond en beschikt over een stabiele omzetbasis. Tegelijkertijd zien wij op deze locatie nog aanzienlijke groeimogelijkheden, met name door de formule verder te optimaliseren richting de actuele marktvraag en bezoekersstromen binnen The Wall. Een extra voordeel van deze locatie is dat er in de directe omgeving nauwelijks directe concurrentie aanwezig is binnen het hoogwaardige koffie- en lunchsegment. Hierdoor ontstaat volop ruimte om de vestiging verder uit te bouwen en een vaste gastenkring aan zich te binden.
Kansrijke doorontwikkeling naar Barista Cafe
Wij zien voor deze vestiging een uitstekende match met de formule van Barista Cafe; net als Doppio Espresso onderdeel van franchiseformulehuis Cavesco. Het warme huiskamergevoel van Barista Cafe, de focus op hoogwaardige koffie, ontbijt, lunch en gastvrijheid sluiten goed aan bij het publiek van The Wall: gericht winkelend publiek, zakelijke gasten, forenzen/passanten en bezoekers uit Leidsche Rijn en Utrecht-West.
Investering met toekomstperspectief
Voor de transitie naar Barista Cafe is een investering in verbouwing en restyling benodigd. Daar staat tegenover dat de locatie reeds operationeel is, beschikt over een solide omzetbasis en direct kansen biedt om verder door te groeien binnen een bewezen franchiseconcept. Het toekomstperspectief van de transitie naar Barista Cafe is bovendien financieel onderbouwd door analyses van externe, onafhankelijke partijen.
De huidige exploitatie vormt daarmee een sterk fundament, terwijl de herpositionering naar Barista Cafe ruimte creëert voor verdere omzetgroei en een nog betere aansluiting op de wensen van de moderne koffiegast.
Dit is een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een bewezen horecalocatie met veel potentie, op één van de best bereikbare retaillocaties van Utrecht.