Er zijn maar weinig sectoren van de economie waar de “Green Deal” van Europa meer invloed heeft dan in de bouwsector en het gebouwbeheer. Bedrijfsgebouwen veroorzaken immers veel meer CO2 uitstoot dan particuliere woningen en dus is de noodzaak voor veranderingen daar zeer groot. In dit artikel gaan we in op smart buildings.
Wat is een smart building?
Bij een smart building (of slim gebouw als je de Nederlandse term graag gebruikt) maak je, net als bij een smart home het geval is, gebruik van slimme en innovatieve technologische middelen om het gebouw, in dit geval een bedrijfsgebouw, efficiënt in te richten en te beheren.Je moet daarbij denken aan zaken zoals sensoren van het Internet of Things, kunstmatige intelligentie (KI of AI genoemd), augmented reality en robotica.
Maar anders dan bij een smart home, waar het uitsluitend gaat om het gemak en comfort van de bewoners, gaat het bij een smart building zowel om gemak en comfort als om een zo laag mogelijke CO2-uitstoot te bewerkstelligen. Met behulp van allerlei moderne technieken kan het gebouwbeheer met minimale energieverbruik klimaatneutraal worden uitgevoerd. En dat is waar het bij de Green Deal om gaat. Een slim bedrijfsgebouw is daarmee het bedrijfsgebouw van de toekomst. Het is klimaatneutraal én biedt comfort, veiligheid en efficiency.
Voordelen van een slim gebouw
Het belangrijkste voordeel van een slim gebouw is natuurlijk dat je daarmee voldoet aan de steeds hoger wordende eisen van overheden, de markt, investeerders, klanten en ook eigen medewerkers met betrekking tot duurzaam, gezond en flexibel gebouwbeheer.
Daarnaast biedt een smart building echter ook nog diverse andere voordelen die je direct terug ziet bij het functioneren van het bedrijf of de organisatie die het gebouw gebruikt.
Efficiency door connectivity
Connectiviteit speelt een grote rol in een slim gebouw. En daarmee wordt de productiviteit van medewerkers verhoogd. Deze kunnen namelijk flexibel werken en samenwerken en efficiënter gebruik maken van de ruimte en tijd. Dingen zoals digital signage, draadloos opladen of afdrukken, faciliteiten voor telefonische vergaderingen en conciërgediensten kunnen worden geregeld via verbonden werkplekken.
Meer controle over de omstandigheden
Door het inzetten van allerlei slimme technologieën heb je als gebouwbeheerder meer controle over het werkklimaat en de veiligheid en gezondheid van medewerkers. De klimaatcontrole en verlichting wordt efficiënt aangestuurd. Verwarmingen, airco’s en lichten blijven daardoor nooit onnodig aan staan, met alle verspilling van energie en extra kosten van dien. Er is echter veel meer mogelijk. Denk bijvoorbeeld aan zonneschermen die automatisch bewegen bij meer of juist minder zon. Zo kun je optimaal gebruikmaken van zonlicht en warmte Het leidt bovendien tot een gezonder werkklimaat, want de temperatuur en luchtvochtigheid zal nooit te hoog of te laag worden.
Ook geeft het smart building een boost aan de veiligheid. Zowel fysiek als digitaal. Je weet precies wat er gebeurt in het gebouw en hebt meer grip op de digitale veiligheid en kunt daar op inspelen.
Het bedrijfsgebouw van de toekomst
Kortom, als je wilt voldoen aan de wettelijk eisen en je maatschappelijke verplichtingen als facility manager of gebouwbeheerder dan ga je nu al aan de slag met alle mogelijkheden die een smart building bieden. Die investering betaalt zich ruimschoots terug in de vorm van efficiënter en dus goedkoper gebruik van het gebouw en je maatschappelijke status waardoor klanten, investeerders en medewerkers tevreden zullen zijn. En dat betekent…een goed functionerend bedrijf! Specialisten zoals die van Priva Building Automation kunnen je adviseren wat de mogelijkheden zijn.