Rubriek Ludwig & Van Dam Franchise-advocaten

Gepubliceerd op , door De Nationale Franchise Gids

Mr J.H. Kolenbrander - franchiseadvocaat

Overdracht van de supermarktlocaties tegen wil en dank

Plus doet haar huiswerk beter dan Lidl.

Mr J. Sterk

Geregeld worden vestigingspunten overgedragen van en aan andere supermarktorganisaties en/of supermarktondernemers. Goede vestigingspunten zijn nu eenmaal schaars en daarvoor wordt aldus niet zelden een fors sleutelgeld betaald. Waar de een geen droog brood (meer) kan verdienen, zijn voor de ander vaak nog goede kansen en wordt het vestigingspunt aldus geruild of ten gelde gemaakt. Vastgoedeigenaren zien soms met lede ogen de handel in vestigingspunten aan. Er wordt dan ook nog wel eens geprocedeerd omtrent de weigering om medewerking te verlenen aan een zogenaamde “indeplaatsstelling”.

Zo dwong Supermarktorganisatie Plus bij de rechtbank Zwolle recent af dat zij haar huurrechten, ondanks de weigering daartoe van de eigenaar, wel mocht overdragen aan Lidl. Kort hierna bepaalde het gerechtshof `s-Gravenhage in een soortgelijke zaak echter dat Lidl haar huurrechten desgevraagd niet mocht overdragen aan Coop. Het verschil in de uitkomst van beide zaken dient allereerst te worden teruggevoerd op de wettelijke vereisten waaraan een dergelijke door de kantonrechter te verlenen machtiging tot vervangende toestemming moet voldoen.

Klik hier om verder te lezen…

dinsdag 6 september 2011.

Delen:

Gerelateerde artikelen

Laatste franchisenieuws

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.