Winkelleegstand blijft ondanks huurverlaging

Gepubliceerd op , door De Nationale Franchise Gids

De afgelopen acht jaar zagen winkeleigenaren hun huur dalen met ruim 20% in reactie op de afname van consumptie van goederen en de omzet van winkels. Echter, de dalende huur heeft niet geleid tot minder leegstand. Voor sommige winkellocaties blijven ondanks de verlaagde huur niet rendabel om voort te bestaan. Dit meldt het Centraal Planbureau (CPB).

In de meeste steden is er een hoofdcentrum die het meest rendabel en waar de huur het hoogst is. De huurprijzen dalen met 10 tot 15% met iedere honderd meter afstand tot het centrum. Doordat de meeste bezoekers naar het hoofdcentrum gaan, is de grootste leegstand bij de randen van winkelgebieden te vinden. Regio’s kunnen bepalen dat leegstaande winkelgebieden worden opgeheven of een andere bestemming krijgen. Sluiting in krimpregio’s kan leiden tot hogere bezoekersaantallen en minder leegstand in de overgebleven winkelgebieden, verwacht het CPB. De overheid kan helpen bij het verwijderen of verplaatsen van winkelgebieden door de wet- en regelgeving aan te passen. Bovendien kan de markt in sommige regio’s de winkelleegstand oplossen. Dit geldt met name voor steden waar de bevolking groeit en waar grond- en woningprijzen hoog zijn.

Delen:

Laatste franchisenieuws

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

 

skyscraper-banner-website

banner-volop-kansenV2

franchise-banner-abn-amro-3